Участок находится в центре Заводского,в шаговой доступности школа,магазины,банкоматы,отделение \"Сбербанк\",почта,отделение полиции,поликлиника,детский сад,площадка,дом культуры,сквер.Так же находятся конечные остановки 4,13,31,160 и12 автобус.Остановка прям возле дома.Участок во время дождя не затопляется.Можно использовать под строительство дома.